Kota-Kota dengan Harga Sewa Kantor Termahal di Dunia

Shanghai, Cina/costacrociere.it

Perusahaan-perusahaan multinasional, yang memiliki pasar luas hingga ke negara-negara lain, tentu ingin memiliki cabang perusahaan di tempat lain yang memungkinkan mereka mengatur dan mengelola bisnis di tempat tersebut secara lebih mudah.

Namun, membangun cabang perusahaan membutuhkan modal besar, belum lagi mengurus perizinan dan lain-lain. Solusi untuk memecahkan masalah itu biasanya adalah dengan membuka kantor.

Hanya dengan sebuah kantor di suatu kota atau negara tertentu, sebuah perusahaan dapat mengelola dan mengatur bisnisnya di kota atau negara tersebut secara lebih efektif. Bahkan, untuk tujuan tersebut, mereka tidak harus membangun kantor sendiri, karena dapat menyewa.

Ada banyak tempat yang menyediakan ruang-ruang kantor untuk disewa perusahaan mana pun, sehingga memungkinkan perusahaan dapat beroperasi di tempat mana pun dengan mudah sekaligus praktis.

Selain perusahaan multinasional, ada pula perusahaan-perusahaan nasional yang membutuhkan kantor di luar kota, meski masih dalam satu negera. Perusahaan-perusahaan semacam itu pun banyak memanfaatkan keberadaan ruang kantor yang disewakan, sehingga mereka dapat membuka kantor di mana pun tanpa harus memikirkan urusan pembangunan dan lain-lain.

Saat ini, banyak kota di dunia yang membangun gedung-gedung khusus berisi kantor-kantor yang disewakan. Perusahaan mana pun dapat menyewa kantor-kantor tersebut sesuai keperluan, dan menggunakan kantor itu untuk mengendalikan bisnisnya di kota atau tempat kantor itu berada. Biasanya, semakin besar suatu kota, semakin banyak kantor sewaan semacam itu, dan semakin mahal pula harga sewanya.

Terkait hal tersebut, konsultan properti internasional, JLL, menyatakan bahwa harga sewa kantor termahal ada di Hong Kong. Harga sewa kantor di Hong Kong bahkan melampaui London atau kota-kota lain di dunia.

Harga sewa ruang kantor kelas premium di Hong Kong mencapai 262 dollar AS per meter persegi per tahun. Tingginya harga itu disebabkan karena permintaan yang tinggi, namun persediaan terbatas. Sementara itu, di London, harga sewa gedung-gedung premium untuk ruang kantor rata-rata seharga 240 dollar AS per meter persegi per tahun.

Bejing menempati peringkat ketiga dalam hal harga sewa perkantoran. Di kota yang ada di Cina tersebut, harga sewa ruang kantor rata-rata sebesar 199 dollar AS per meter persegi per tahun, disusul New York yang membanderol harga sewa sebesar 171 dollar AS per meter persegi per tahun.

Shanghai menempati peringkat kelima sebagai kota termahal dalam hal sewa kantor. Di sana, harga sewa kantor rata-rata sebesar 136 dollar AS per meter persegi per tahun. Harga-harga sewa perkantoran di Cina memang terus naik, seiring pertumbuhan perusahaan-perusahaan dalam negeri Cina.

Chris Archibold, Kepala JLL Singapura, mengatakan bahwa semakin tingginya harga sewa perkantoran di kawasan Asia merupakan cerminan pertumbuhan ekonomi global saat ini. “Bisnis internasional akan terus tertarik untuk mendirikan usahanya, serta menunjukkan kehadiran mereka di wilayah tersebut (Asia),” ujarnya.

Berikut ini sepuluh kota dengan harga sewa kantor termahal di dunia saat ini:

1. Hong Kong
2. London, Inggris
3. Beijing, Cina
4. New York, Amerika Serikat
5. Shanghai, Cina
6. Tokyo, Jepang
7. San Francisco, Amerika Serikat
8. Moskow, Rusia
9. Delhi, India
10. Dubai, Uni Emirat Arab

Hmm... ada yang mau menambahkan?